Local commercial à louer, 103 m² - Duclair 76480
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  • Surface103 m²

Local commercial ou professionnel / DUCLAIR centre

759 € /mois HC

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Local commercial à louer, 103 m² - Duclair 76480

Les points forts

  • Emplacement idéal
  • Vitrine
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la location ce local commercial de 108 m2 au total situé place du Général de Gaulle, en plein coeur de Duclair.

Il se compose au rez-de-chaussée, d’un espace commercial de 22 m2 environ, d’un espace cuisine avec cheminée, d’une pièce de 11 m2 donnant sur une petite cour interne, d’un dégagement et d’une pièce d’eau.
Le 1er étage présente un palier, une grand pièce avec cheminée de 25 m2, une pièce supplémentaire et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage est un espace comble non aménagé.
.
Des travaux de rénovation sont à prévoir au 1er étage.
Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville.

Bail dérogatoire possible.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface
    103 m²
  • Vitrines
    OUI
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Loyer de base
    759 € /mois
  • Référence
    LP088

Détail des pièces

  • local commercial en vitrine
    22 m²
  • pièce cuisine
    10,33 m²
  • pièce
    11,32 m²
  • dégagement
    6,62 m²
  • WC
    3,74 m²
  • palier
    8,69 m²
  • Salle de réunion
    24,93 m²
  • bureau
    10,28 m²
  • salle de bain
    10,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 990 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 759 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
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Duclair 76480
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