- Surface103 m²
Local commercial ou professionnel / DUCLAIR centre
759 € /mois HC
Les points forts
- Emplacement idéal
- Vitrine
- Beaux volumes
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la location ce local commercial de 108 m2 au total situé place du Général de Gaulle, en plein coeur de Duclair.
Il se compose au rez-de-chaussée, d’un espace commercial de 22 m2 environ, d’un espace cuisine avec cheminée, d’une pièce de 11 m2 donnant sur une petite cour interne, d’un dégagement et d’une pièce d’eau.
Le 1er étage présente un palier, une grand pièce avec cheminée de 25 m2, une pièce supplémentaire et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage est un espace comble non aménagé.
.
Des travaux de rénovation sont à prévoir au 1er étage.
Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville.
Bail dérogatoire possible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface103 m²
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationDuclair 76480
- Loyer de base759 € /mois
- RéférenceLP088
Détail des pièces
- local commercial en vitrine 22 m²
- pièce cuisine10,33 m²
- pièce11,32 m²
- dégagement 6,62 m²
- WC 3,74 m²
- palier 8,69 m²
- Salle de réunion24,93 m²
- bureau10,28 m²
- salle de bain10,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 990 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 759 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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