Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pissy-Pôville 76360
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  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1990
  • Terrain07 a 61 ca
  • Chambres3
  • Surface110 m²
  • PiscineNon

Maison individuelle, familiale, fonctionnelle, vivable de plain-pied

259 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pissy-Pôville 76360

Les points forts

  • Vivable de plain-pied
  • Sous-sol complet
  • Jardin et double terrasse

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose, en exclusivité, cette charmante maison individuelle vivable de plain-pied.

Située dans la commune calme et prisée de Pissy-Pôville, à quelques minutes du centre commercial de Barentin et de l’ensemble des commodités, cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux, formant un espace de vie convivial. Ce niveau propose également une chambre avec grand placard, une salle de douches récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un palier offrant la possibilité d’un espace bureau dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit bien séparé et adapté à une vie familiale.

La maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins, avec accès véhicule et espace buanderie. Un carport situé sur le côté de la maison vient compléter l’ensemble.

Une maison agréable, pensée pour une installation sereine, dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des services.

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
David DUFILS – IMMÖÖ

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    07 a 61 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pissy-Pôville 76360
  • Taxe foncière
    1 382 € /an
  • Référence
    DD3137

Détail des pièces

  • Entrée
    6,03 m²
  • Salon
    12,71 m²
  • Salle à manger (inser)
    21,15 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
    8,53 m²
  • Salle de douches
    6,43 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Dégagement
    3,25 m²
  • Chambre 1 (avec dressing)
    13,16 m²
  • Palier (mansarde, surface au sol plus importante)
    6,12 m²
  • Chambre 2 (mansarde, surface au sol plus importante)
    17,13 m²
  • Chambre 3 (mansarde, surface au sol plus importante)
    9,08 m²
  • Salle de bains (avec WC), (mansarde, surface au sol plus importante)
    5,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941 982 738 • RCP I83044629

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