• Surface34 
  • Pièces1
  • PiscineNon
  • AscenseurOui

Studio à vendre , 1 pièces - Rouen 76000

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Studio à vendre , 1 pièces - Rouen 76000

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente ce joli F1 de 34 M2 avec une mezzanine situé dans un quartier calme  à proximité de l'établissement scolaire Jean Baptiste de La Salle.
A 10 minutes à pied de la gare SNCF et proche des transports, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de trois étages.
Il peut rester meublé et comprend une pièce de vie avec mezzanine, un coin cuisine aménagé et équipé, un cellier et une salle de douche avec WC.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loué auparavant 580€ (dont 80€ de charges eau, et chauffage).
Foncier: 774€
Contact:
Malika LOUBET: 06 63 29 12 11
Dorothée BEAUCAMP: 06 27 28 11 92

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2333
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    34 
  • Pièces
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    774 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1120 €.

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