Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76100
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  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980
  • Chambres2
  • Surface69 m²

Charmant appartement

115 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76100

Les points forts

  • Lumineux
  • En parait état

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente ce charmant appartement.
Situé à Rouen rive gauche, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort et commodité.
Caractéristiques principales :
  • Emplacement : Au premier étage d'une résidence bien entretenue à Rouen.
  • Disposition : Une entrée accueillante donne sur un couloir spacieux, menant à une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
  • Chauffage : Équipé d'un système de chauffage efficace alimenté au gaz de ville pour des hivers chaleureux.
  • Revêtement de sol : Appréciez le charme intemporel du parquet au sol, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Points forts :
  • Emplacement stratégique : Profitez de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un mode de vie pratique et dynamique.
  • Luminosité : Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.
  • Entretien soigné : La résidence bénéficie d'un entretien régulier, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé pour tous les résidents.
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier foyer, une famille à la recherche d'un espace confortable ou un investisseur soucieux de valeur, cet appartement à Rouen offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et pleine de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    69 m²
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Rouen 76100
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1 359 € /an
  • Référence
    VA2569

Détail des pièces

  • COULOIR
    8,79 m²
  • CUISINE
    9,80 m²
  • SEJOUR
    21,83 m²
  • WC
    1,46 m²
  • PLACARD
    0,66 m²
  • DEGAGEMENT
    2,50 m²
  • CHAMBRE
    8,85 m²
  • CHAMBRE
    10,65 m²
  • SDB
    3,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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