- Surface130 m²
Immeuble de rapport - RIVE GAUCHE
299 000 €
Les points forts
- Belle rentabilité
Descriptif du bien
Immeuble de rapport à Rouen gauche.
IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble situé entre la Clinique Mathilde et la Clinique de l'Europe.
Il se compose de 6 appartements et de 4 caves.
3 des logements sont déjà loués offrant un revenu locatif annuel de 16 200€
Rez-de-chaussée : 1 studio, 400€/mois.
1er étage : 1 appartements de type 2. 500€/mois.
2e étage : 1appartements de type 2 sous combles. 450€/mois.
3 autres appartements restent à rénover pouvant permettre un revenu locatif annuel de 16 200€.
Rez-de-chaussée : 1 studio, 400€/mois.
1er étage : 1 appartements de type 2. 500€/mois.
2e étage : 1appartements de type 2 sous combles. 450€/mois.
Soit un revenu annuel potentiel de 32 400€
Sur les travaux déjà réalisés: L'ensemble des fenêtres ont été changé et l'installation électrique a été refaite.
Caractéristiques techniques
- Surface130 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleImmeuble en monopropriété composé de 6 lots 3 lots loués et 3 lots à terminer de rénover
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76100
- Taxe foncière2540 € /an
- RéférenceVI092
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656 et 888 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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