Immeuble à vendre, 140 m² - Barentin 76360
Exclusivité
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  • AscenseurNon
  • Construction1951
  • Nb. de caves3
  • Surface140 m²

Immeuble composé de trois appartements

385 000

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Immeuble à vendre, 140 m² - Barentin 76360

Les points forts

  • Hyper-centre
  • Proximité Commerces, Ecoles, Commodités

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente, en exclusivité, en hyper centre de Barentin, cet immeuble idéalement placé.
Venez découvrir, cet immeuble de trois appartements à Barentin, offrant un standing de qualité et des avantages appréciables.
Chaque appartement présente un agencement optimisé, garantissant un confort de vie optimal.
Niché au cœur de Barentin, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien immobilier de qualité. De plus, chaque logement est accompagné de deux places de parking dédiées, ainsi que d'une cave, assurant ainsi praticité et sécurité aux résidents, avec ses parties communes parfaitement entretenues. Que vous souhaitiez investir ou trouver votre prochain chez-vous, cet immeuble répondra à vos attentes.
L'appartement du 1ᵉʳ étage de type T2 de 52m2, actuellement loué 775€ charges comprises, diagnostic DPE E, Estimation des couts annuels d'énergies 1060€ - 1490€.
Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, ce joli bien lumineux et très bien entretenu dispose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 2éme étage, un appartement de type T2 de 52m2, loué actuellement 750€ charges comprises, diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 1220€ - 1710€
Situé au 2éme étage sans ascenseur, il dispose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 3éme étage, un appartement de type T2 de 34 m² surface habitable et 52 m² loué actuellement 590€ charges comprises, diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 873€ - 1181€.
Situé au 3éme étage sans ascenseur, ce joli bien lumineux et bien entretenu dispose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour/salon avec parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Loyers mensuels sans charges = 2115€
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Ralph DELAVOIS - 06.32.19.27.82
Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Barentin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Construction
    1951
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de 3 appartements 1er appartement 1er Etage - 52m2 (Occupé) 2éme appartement 2éme Etage - 52m2 (occupé) 3eme appartement 3éme Etage - 35M2 (occupé)
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Barentin 76360
  • Taxe foncière
    2 185 € /an
  • Référence
    RD 2797

Détail des pièces

  • Entrée
    1 m²
  • Salon / séjour avec parquet bois, fenêtre double vitrage
    27.3 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    9 m²
  • Chambre 1, fenêtre double vitrage PVC, volet manuel
    10.2 m²
  • Salle de douche, wc, lavabo simple vasque, cumulus
    6.2 m²
  • Entrée
    0.5 m²
  • Salon / séjour, parquet bois, fenêtre double vitrage PVC
    24.5 m²
  • Chambre 1, fenêtre double vitrage PVC
    12.75 m²
  • Salle de douche, lavabo simple vasque, wc, cumulus
    6.25 m²
  • Entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée
    19 m²
  • Chambre 1
    11.30 m²
  • Salle de bain, lavabo simple vasque, wc, cumulus
    8.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907

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