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- Surface200 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT
185 000 €
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport à rénover situé sur la commune d’Elbeuf offrant une rentabilité brute de 11%.
Situé dans un quartier recherché d'Elbeuf, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Composé de 5 lots, il offre un potentiel locatif attrayant avec des rendements solides.
Travaux nécessaires.
Les 5 lots se répartissent comme suit :
Cet immeuble est une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus réguliers. Avec sa possibilité de rentabilité brute de 11%, il représente un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Elbeuf. Contactez dès maintenant l'agence IMMÖÖ pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Situé dans un quartier recherché d'Elbeuf, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Composé de 5 lots, il offre un potentiel locatif attrayant avec des rendements solides.
Travaux nécessaires.
Les 5 lots se répartissent comme suit :
- Appartement de type T2 au rez-de-chaussée gauche : Loyer 350€ + 25€ charges (eau)
- Appartement au rez-de-chaussée droit : Loyer 300€ + 10€ charges (eau)
- Appartement de type T2 au 1er étage à gauche : Loyer 370€ + 30€ charges (eau)
- Appartement de type T2 au 1er étage à droite : Loyer 360€ + 30€ charges (eau)
- Appartement de type T2 au 2ème étage : Loyer 360€ + 30€ charges
Cet immeuble est une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus réguliers. Avec sa possibilité de rentabilité brute de 11%, il représente un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Elbeuf. Contactez dès maintenant l'agence IMMÖÖ pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface200 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleComposé de 5 lots : - 1 appartement de type T2 en rdc gauche : Loyer 350€ + 25€ charges (eau) - 1 appartement en rdc droite : Loyer 300€+10€ charges (eau) - 1 appartement de type T2 au 1er étage à gauche : Loyer 370€+30€ charges (eau) - 1 appartement de type T2 au 1er étage à droite : Loyer 360€+30€ charges (eau) - 1 appartement de type T2 au 2ème étage : Loyer 360€+30€ charges Total des loyers sans charges : 20 880€ TF : 2 321€
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationElbeuf 76500
- RéférenceVI105
Détail des pièces
- 1 appartement de type T2 en rdc gauche : Loyer 350€ + 25€ charges (eau) m²
- 1 appartement en rdc droite : Loyer 300€+10€ charges (eau) m²
- 1 appartement de type T2 au 1er étage à gauche : Loyer 370€+30€ charges (eau) m²
- 1 appartement de type T2 au 1er étage à droite : Loyer 360€+30€ charges (eau) m²
- 1 appartement de type T2 au 2ème étage : Loyer 360€+30€ charges m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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