LA CHARMANTE ESTIVALE

C'est nouveau chez IMMÖÖ... LA CHARMANTE ESTIVALE.
Située dans le joli village de GUEURES, en bordure de rivière, cette maison saura vous proposer un environnement idéal pour profiter du jardin de 1434m2 environ et du calme.
Vous serez à 8 kms des plages de QUIBERVILLE et 10kms de VARENGEVILLE SUR MER, 4 kms de LUNERAY et 15 kms de DIEPPE.
Elle vous propose au rez-de-chaussée: véranda, cuisine, séjour-salon, chambre, salle de bains et WC. En cours de rénovation, vous pourrez laisser place à votre imagination pour terminer les travaux engagés.
A l'étage: le grenier était en travaux pour prévoir d'y accueillir deux chambres.
Il existe un garage et un petit bâtiment.
Aussi, l'espace arboré avec le kiosque fera le bonheur des amateurs de la nature.
Idéal tant pour une première acquisition que pour une résidence secondaire.
Alors, prêts pour une visite? 06 32 88 53 17.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).