Ideal Investisseur

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, en plein cœur de Notre-Dame-de-Bondeville, situé à proximité des transports, écoles, commerces.

Un premier bien libre d'occupants, d'une surface d'environ 35m2, composé au rez-de-chaussée, d'une entrée sur son coin salon, d'un séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée et d'une salle de douche avec WC.
À l'étage, un escalier distribue une pièce palière pouvant servir de bureau ainsi qu'une chambre mansardée.
Chauffage électrique, production d'eau chaude au gaz de ville.

Le second bien libre d'occupant également, d'une surface d'environ 50m2, se compose, au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc indépendant et une salle de douche.
À l'étage, on trouve une belle chambre avec parquet et cheminée d'apparat ainsi qu'une seconde petite chambre avec parquet.
S'ajoute un grenier et un jardin non attenant à la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et organiser une visite.
Ralph DELAVOIS - 06.32.19.27.82

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.20 et 970.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907