• Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1900
  • Terrain08 a 01 ca
  • Chambres4
  • Surface162 m²

Charmante maison de 4 chambres

258 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170

Les points forts

  • A l'abris des regards
  • Possibilité d'aménagée les combles
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison avec un fort potentiel, idéalement située au cœur du village De Saint-Nicolas-de-la-Taille.
A l'abris des regards cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 800 m² de jardin fleuri clos et arboré.
Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine / cellier, d'un salon / séjour de plus de 40 m² avec cheminée, un dégagement dessert une salle de bain ainsi qu'un water-closet.
Au 1 er étage un grand palier servant de bureau distribue quatre chambres et une salle de douche avec WC.
Au 2 -ème étage vous y trouverez des combles aménageables  qui vous permettrons de laisser libre cours à votre imagination et d'augmenter la surface habitable d'environ 75 m² supplémentaires.
Un grand bâtiment avec combles, une dépendance ainsi qu'une chaufferie, complètent l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffage au fioul.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    162 m²
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    08 a 01 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170
  • Taxe foncière
    913 € /an
  • Référence
    FR 2627

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    20 m²
  • Séjour / salon avec cheminée
    41 m²
  • Salle de bain
    9.20 m²
  • Water-closet
    1.30 m²
  • Dégagement
    5.70 m²
  • Arrière cuisine / cellier
    8 m²
  • Pièce palière servant de bureau
    15 m²
  • Chambre (1) parquet bois
    10.50 m²
  • Chambre (2) parquet bois
    11.40 m²
  • Chambre (3) parquet bois
    16 m²
  • Chambre (4) avec placard sous les mansardes
    10.80 m²
  • Salle de douche avec WC
    5 m²
  • Combles aménageables
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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