• Surface148 
  • Terrain20 a 66 ca
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • PiscineNon
  • Construction1900

Maison de caractère avec terrain constructible

509 000

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Notre-Dame-de-Bondeville 76960

Les points forts

  • Téor à pied
  • Grand Jardin paysagé
  • Possiblité de division du terrain
  • Excellent état

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison pleine de charme, au cœur de la vallée du Cailly, à proximité de toutes commodités, commerces, transport en commun, sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville.

Cette jolie Normande bénéficie du charme de l'ancien et le confort du moderne avec des matériaux de qualité qui lui confère tout son caractère.
Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour / salon avec cheminée (Magnan) lumineux avec son accès à une grande terrasse, un WC avec coin buanderie.
Au 1er étage un palier avec dégagement et rangement dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et WC.

Au 2ème étage une pièce mansardée servant actuellement de salon d'étage dont l'accès se fait par la suite parentale.
Un garage indépendant avec grenier, une dépendance attenante, ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble sur un jardin de 2066 m² paysagé et sans vis à vis.

Certificat d’urbanisme positif pour détacher un lot de terrain à bâtir.
Ses plus : Excellent état, qualité des matériaux, jardin paysagé, pas de vis à vis, proximité de toutes commodités, calme et terrain divisible.  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FR 2445
  • Localisation
    Notre-Dame-de-Bondeville 76960
  • Construction
    1900
  • Surface
    148 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    20 a 66 ca
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1350 € /an

Détail des pièces

  • entrée (tableau électrique)
    5 m²
  • séjour/salon avec cheminée magnan) Chappe isolante
    33 m²
  • cuisine aménagée uniquement
    19 m²
  • WC avec coin buanderie (chaudière murale 7 ans )
    3,5 m²
  • Palier avec rangement
    12,20 m²
  • salle de bains avec douche et wc
    10,50 m²
  • chambre au sol parquet massif
    10,50 m²
  • chambre au sol parquet massif
    11,50 m²
  • chambre au sol parquet massif avec dressing
    21,50 m²
  • chambre au sol parquet stratifié (20 m² au sol)
    10 m²
  • garage 1 voiture avec grenier

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1156 €. Date de réalisation du DPE : 21/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012

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