• Surface148 
  • Terrain20 a 66 ca
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • PiscineNon
  • Construction1900

Maison de caractère à proximité de toutes commodités

509 000

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Rouen 76000

Les points forts

  • téor à pied
  • Grand Jardin paysagé
  • possiblité de division du terrain
  • Excellent état

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente cette belle maison ancienne en plein cœur de la vallée du cailly (15 min) à pied de toutes commodités ( commerces, téor, transport en commun, gare).
Elle comprend en rez de chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée magnan très lumineux avec un accès à une grande terrasse, wc avec coin buanderie.
Au 1er étage : Palier avec dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et wc.
Au 2ème étage :  chambre mansardée. (L’accès du 2ème étage se fait par une des chambre du 1er étage).Garage indépendant avec grenier. Autre dépendance attenante.
Dépendance à usage de garage avec grenier au dessus et autre dépendance attenante.
Le tout sur un jardin de 2066 m² paysagé et sans vis à vis.
Certificat d’urbanisme positif pour détacher un lot de terrain à bâtir.
Ses plus : excellent état, qualité des matériaux, jardin paysagé, pas de vis à vis, proximité de tout, calme et terrain divisible.  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2256
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Construction
    1900
  • Surface
    148 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    20 a 66 ca
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1350 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée (tableau électrique)
    5 m²
  • séjour/salon avec cheminée magnan) Chappe isolante
    33 m²
  • cuisine aménagée uniquement
    19 m²
  • WC avec coin buanderie (chaudière murale 7 ans )
    3,5 m²
  • Palier avec rangement
    12,20 m²
  • salle de bains avec douche et wc
    10,50 m²
  • chambre au sol parquet massif
    10,50 m²
  • chambre au sol parquet massif
    11,50 m²
  • chambre au sol parquet massif avec dressing
    21,50 m²
  • chambre au sol parquet stratifié (20 m² au sol)
    10 m²
  • garage 1 voiture avec grenier

Informations complémentaires

Mandat N° 2445. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 17/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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