Demeure de charme du XVIII

IMMÖÖ Propriétés de Normandie vous propose à la vente en exclusivité cette propriété nichée en plein cœur de la ville de Villequier, à quelques pas des bords de Seine et de la demeure de l'illustre écrivain Victor HUGO.
Venez découvrir cette très belle maison de Maître datant de la fin du 18ème, d'une superficie de 219 m².
Elle s'organise de la manière suivante : entrée, deux belles pièces à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée;
Au 1er étage : palier, dégagement desservant quatre chambres, salle de bains;
Au 2ème étage : palier, deux chambres dont une de 37 m2 pouvant faire office d'un deuxième salon.
Cette propriété construite en briques de Saint Jean et en pierres de taille édifiée sur une parcelle de terrain de 786 m2 agrémentée en un jardin clos et arboré.
Elle possède deux places de parking dont une couverte.
Le bien est équipé en eau, électricité et chauffage au fioul.
Le bien est relié au réseau d'assainissement individuel.

Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette belle demeure.

Cette demeure de charme est idéalement située à mi-chemin entre Le Havre et Rouen et à deux pas du Pont de Brotonne vous donnant un accès rapide aux axes autoroutiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.