- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1948
- Terrain23 a
- Chambres3
- Surface165 m²
- PiscineNon
Maison en Briques avec fort potentiel de développement
499 000 €
Les points forts
- Grandes surfaces
- Grand terrain
- Fort potentiel de développement
- Conviendrait à toutes activités artisanales ou commerciales
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cette grande maison individuelle située à Roumare, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Sur une parcelle de 2303 m², cette maison propose:
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux (44m²) donnant sur le jardin, un salon (28m²) pouvant être transformé en chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire), un dressing, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : une pièce palière, deux chambres de 14.5m² chacune et une salle de douche.
La propriété comprend aussi une dépendance de 100 m² avec bureaux et salle de sport ainsi qu'un immense bâtiment de 950m² (ancien restaurant discothèque sans fond de commerce) offrant un très fort potentiel de développement.
.
Cette ensemble immobilier conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une entreprise en recherche d'espace de bureau et de stockage. Les activité artisanales et commerciales y sont autorisés.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou visite de cette opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Surface au sol1 198 m²
- Séjour44 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain23 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRoumare 76480 - ROUMARE
- Taxe foncière2 474 € /an
- RéférenceVM4244
Détail des pièces
- m²
- Séjour cuisine ouverte 44 m²
- Salle de bain (Douche et Baignoire)10.26 m²
- Dressing7.60 m²
- Buanderie6.46 m²
- WC2.10 m²
- Entrée6.20 m²
- Salon28 m²
- Palier9 m²
- Salle de douche6 m²
- Chambre 114.50 m²
- Chambre 214.50 m²
- Dépendance (salle de sport)100 m²
- Ancienne discothèque, Bureau, Cuisine950 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899552772 • RCP RCP21060313592
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