Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Roumare 76480
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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Roumare 76480
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  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1948
  • Terrain23 a
  • Chambres3
  • Surface165 m²
  • PiscineNon

Maison en Briques avec fort potentiel de développement

499 000

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Roumare 76480

Les points forts

  • Grandes surfaces
  • Grand terrain
  • Fort potentiel de développement
  • Conviendrait à toutes activités artisanales ou commerciales

Descriptif du bien


IMMÖÖ vous propose à la vente cette grande maison individuelle située à Roumare, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable.
 
Sur une parcelle de 2303 m², cette maison propose:

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux (44m²) donnant sur le jardin, un salon (28m²) pouvant être transformé en chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire), un dressing, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage : une pièce palière, deux chambres de 14.5m² chacune et une salle de douche.

La propriété comprend aussi une dépendance de 100 m² avec bureaux et salle de sport ainsi qu'un immense bâtiment de 950m² (ancien restaurant discothèque sans fond de commerce) offrant un très fort potentiel de développement.
.
Cette ensemble immobilier conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une entreprise en recherche d'espace de bureau et de stockage. Les activité artisanales et commerciales y sont autorisés.

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou visite de cette opportunité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    165 m²
  • Surface au sol
    1 198 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    23 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Roumare 76480 - ROUMARE
  • Taxe foncière
    2 474 € /an
  • Référence
    VM4244

Détail des pièces

  • Séjour cuisine ouverte
    44 m²
  • Salle de bain (Douche et Baignoire)
    10.26 m²
  • Dressing
    7.60 m²
  • Buanderie
    6.46 m²
  • WC
    2.10 m²
  • Entrée
    6.20 m²
  • Salon
    28 m²
  • Palier
    9 m²
  • Salle de douche
    6 m²
  • Chambre 1
    14.50 m²
  • Chambre 2
    14.50 m²
  • Dépendance (salle de sport)
    100 m²
  • Ancienne discothèque, Bureau, Cuisine
    950 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899552772 • RCP RCP21060313592

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