Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Duclair 76480
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  • Pièces10
  • Construction1937
  • Terrain48 a
  • Chambres7
  • Surface226 m²
  • PiscineNon

Maison des années 30

410 000

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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Duclair 76480

Les points forts

  • Vue panoramique sur la Seine
  • 7 chambres
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

IMMÖÖ propose à la vente une maison des années 30 avec une vue époustouflante sur les boucles de la Seine
Cette propriété est faite pour les passionnés d’histoires à réinventer.
Nichée sur les hauteurs de Duclair, dominant la Seine et ses méandres, cette élégante maison des années 1930 est une perle rare pour les amoureux d’architecture et de patrimoine. Ici, une vue à couper le souffle compose un cadre de vie unique : un charme intemporel.
Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : redonner à cette demeure tout l’éclat et la chaleur de son époque, en y insufflant votre touche personnelle.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie. Une toile de fond idéale pour une grande résidence familiale, un lieu de retraite artistique, ou encore une maison d’hôtes pleine de cachet. Le tout à seulement quelques minutes des commodités et de la vie locale.
À découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent l’exception, le caractère et la possibilité de laisser une empreinte dans un lieu chargé d’histoire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    226 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • WC
    4
  • Construction
    1937
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    48 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Référence
    VM3746

Détail des pièces

  • Entrée
    15 m²
  • Chaufferie
    14,33 m²
  • Cuisine ouverte sur salon
    34,8 m²
  • Chambre 1
    14,75 m²
  • Cellier 1
    9,42 m²
  • Cellier 2
    10 m²
  • Hall escalier
    5 m²
  • Hall entrée
    2 m²
  • Pièce palière
    6 m²
  • Cuisine
    9,16 m²
  • Salon
    30,5 m²
  • SDB
    5,63 m²
  • Chambre 2
    13,14 m²
  • Chambre 3
    13,90 m²
  • Chambre 4
    14,93 m²
  • Chambre 5 (à 1,8)
    7,5 m²
  • Chambre 6
    17,12 m²
  • Chambre 7
    15,46 m²
  • SDB WC
    5,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4829.00 € et 6535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928175322

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