Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Duclair 76480
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Duclair 76480
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  • Pièces3
  • Construction1974
  • Terrain09 a 86 ca
  • Chambres2
  • Surface73 m²
  • PiscineNon

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160 000

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Duclair 76480

Les points forts

  • Hyper Centre
  • Proximité Commerces, Transport, Ecoles

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bien idéalement situé sur la commune de Duclair.
Cette maison individuelle de 1974 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable d'environ  73 m², elle se distingue par son séjour spacieux de 23 m², idéal pour accueillir famille et amis.Les deux chambres lumineuses et la salle d'eau promettent des moments de détente et de bien-être.
La cuisine indépendante et aménagée, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, assure une isolation optimale 

Le balcon de 6 m², orienté Sud-Est, vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée.

Avec son sous-sol complet facilement aménageable et sa cave de 7 m², celles-ci vous offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Idéalement située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.


Taxe Foncière - 1332€/an

Sylvie Dufaur - 07.84.34.04.26

Ralph Delavois - 06.32.19.27.82

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    73 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    09 a 86 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Taxe foncière
    1 332 € /an
  • Référence
    RD 2974

Détail des pièces

  • Véranda
    7 m²
  • Entrée
    5 m²
  • Salon / Séjour
    23 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Salle de douche
    3 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4391.00 € et 4391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907

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