




- Pièces3
- Construction1974
- Terrain09 a 86 ca
- Chambres2
- Surface73 m²
- PiscineNon
A voir Absolument
160 000 €
Les points forts
- Hyper Centre
- Proximité Commerces, Transport, Ecoles
Descriptif du bien
Cette maison individuelle de 1974 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable d'environ 73 m², elle se distingue par son séjour spacieux de 23 m², idéal pour accueillir famille et amis.Les deux chambres lumineuses et la salle d'eau promettent des moments de détente et de bien-être.
La cuisine indépendante et aménagée, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, assure une isolation optimale
Le balcon de 6 m², orienté Sud-Est, vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée.
Avec son sous-sol complet facilement aménageable et sa cave de 7 m², celles-ci vous offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Idéalement située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Taxe Foncière - 1332€/an
Sylvie Dufaur - 07.84.34.04.26
Ralph Delavois - 06.32.19.27.82
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface73 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain09 a 86 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDuclair 76480
- Taxe foncière1 332 € /an
- RéférenceRD 2974


Détail des pièces
- Véranda7 m²
- Entrée5 m²
- Salon / Séjour23 m²
- Dégagement2 m²
- Cuisine8 m²
- Dégagement2 m²
- Salle de douche3 m²
- WC1,25 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 213 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4391.00 € et 4391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907
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