• Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1940
  • Terrain07 a 08 ca
  • Chambres3
  • Surface115 m²
  • PiscineNon

Maison individuelle de caractère

250 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Notre-Dame-de-Bondeville 76960

Les points forts

  • Maison individuelle
  • Garage
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Fort potentiel

Descriptif du bien


IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville une jolie maison de caractère, nichée sur un terrain de 708 m².
Cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
La maison se compose d'une cuisine individuelle, d'un vaste salon séjour, agrémenté d'un insert à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, une cave et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un joli parquet bois, offrant à chacun son propre espace de tranquillité.
Un WC supplémentaire ajoute à la praticité de cet étage.
Le deuxième étage dévoile un grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour envisager des projets d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités de détente en plein air.
Cette maison individuelle représente une opportunité rare de construire votre projet en réalisant des travaux pour la remettre au gout du jour, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Mr BENARD Antoine 06 25 76 06 55.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    115 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    07 a 08 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Notre-Dame-de-Bondeville 76960
  • Taxe foncière
    1 445 € /an
  • Référence
    VM3428

Détail des pièces

  • Entrée avec rangement
    4,30 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    16,80 m²
  • Salon/Séjour Insert turbo bois
    33,3 m²
  • Salle de douche
    4,1 m²
  • Buanderie avec WC et accès cave
    10,9 m²
  • Palier
    2,9 m²
  • Chambre 1
    9,1 m²
  • Chambre 2
    16,4 m²
  • Chambre 3
    16,5 m²
  • WC indépendant
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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