- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1940
- Terrain07 a 08 ca
- Chambres3
- Surface115 m²
- PiscineNon
Maison individuelle de caractère
225 000 €
Les points forts
- Maison individuelle
- Garage
- Jardin
- Beaux volumes
- Fort potentiel
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville une jolie maison de caractère, nichée sur un terrain de 708 m².
Cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
La maison se compose d'une cuisine individuelle, d'un vaste salon séjour, agrémenté d'un insert à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, une cave et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un joli parquet bois, offrant à chacun son propre espace de tranquillité.
Un WC supplémentaire ajoute à la praticité de cet étage.
Le deuxième étage dévoile un grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour envisager des projets d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités de détente en plein air.
Cette maison individuelle représente une opportunité rare de construire votre projet en réalisant des travaux pour la remettre au gout du jour, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Mr BENARD Antoine 06 25 76 06 55.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface115 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain07 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNotre-Dame-de-Bondeville 76960
- Taxe foncière1 445 € /an
- RéférenceVM3428
Détail des pièces
- Entrée avec rangement4,30 m²
- Cuisine aménagée équipée16,80 m²
- Salon/Séjour Insert turbo bois33,3 m²
- Salle de douche 4,1 m²
- Buanderie avec WC et accès cave10,9 m²
- Palier2,9 m²
- Chambre 19,1 m²
- Chambre 216,4 m²
- Chambre 316,5 m²
- WC indépendant1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Pour être certain de ne pas passer à côté d'une de nos merveilles, abonnez-vous à notre alerte mail. Nous sommes, par ailleurs, évidemment à votre disposition pour vous apporter renseignements et conseils. IMMÖÖ a les réponses à toutes les questions immobilières que vous pourriez vous poser.