DUCLAIR

DUCLAIR NOUVEAUTE

IMMÖÖ vous propose à proximité des écoles et de toutes commodités, cette maison individuelle, vivable de plain-pied, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon avec cheminée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC avec son point d'eau.

Ce bien dispose d'un sous sol complet avec porte de garage électrique, d'un carport, et d'une terrasse.
Le tout édifié sur une parcelle de 625m².
La maison est raccordée en eau, électricité et assainissement collectif.

Bien rare sur le marché !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)