- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1900
- Terrain06 a 30 ca
- Chambres3
- Surface131 m²
Maison Bourgeoise
248 000 €
Les points forts
- Secteur calme et recherché
- Proximité commerces, Transports, Ecole.
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise datant de 1900, située sur la commune du Trait.
À proximité de la Seine, cette demeure de caractère ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son environnement paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un water-closet.
Au premier étage, le palier mène à une spacieuse salle de bains avec water-closet et à deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un espace bureau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable.
À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 630 m² et un double garage complètent ce bien.
Taxe Foncière - ~2000 €
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface131 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain06 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Trait 76580
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceRD 4141
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Séjour 20 m²
- Salon20 m²
- Cuisine9 m²
- Arrière Cuisine4 m²
- Wc 2 m²
- Salle bain (15.80 au sol)9 m²
- Palier4 m²
- Chambre 120 m²
- Dressing8 m²
- Chambre 217 m²
- Palier3 m²
- Chambre 3 (17.5m2 au sol)9 m²
- Grenier (18m2 au sol)8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907
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