• Surface140 
  • Terrain07 a 54 ca
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Construction1980

LA VAUPALIERE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME

315 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - La Vaupalière 76150

Les points forts

  • Très lumineuse.
  • Pas de vis-à-vis
  • Ouvertures PVC double vitrage
  • Secteur calme et recherché
  • Maison bien entretenue

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison familiale, située à LA VAUPALIERE, au calme d'une impasse, sans vis-à-vis à 10 minutes de ROUEN.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour / salon très lumineux double orientation avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'un espace bureau ou dressing de plus de 9 m², d'un water-closet avec lave-main, d'une buanderie chaufferie, ainsi que l'accès au garage.
A l'étage une magnifique pièce palière dessert 4 grandes chambres entre 12 et 14 m² chacune, une salle de bains une salle de douches avec WC ainsi qu'un débarras.
Un abri de jardin de 19 m² sur une dalle de béton ainsi qu'un garage avec fosse complètent l'ensemble, sur une parcelle de 754 m² à l'abri des regards.

Chaudière au gaz de 2015.
Changement des fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les vélux en 2015.

Taxe Foncière: 1 204 €.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FR 2510
  • Localisation
    La Vaupalière 76150
  • Construction
    1980
  • Surface
    140 
  • Surface au sol
    140 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    07 a 54 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    36 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    1204 € /an
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme, Volets électriques

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Séjour / salon, lumière traversante, cheminée à foyer ouvert
    33 m²
  • Cuisine aménagée et équipée indépendante
    11.70 m²
  • Bureau ou dressing
    9.20 m²
  • Water-closet avec lave-main
    2.25 m²
  • Chambre (1), parquet flottant
    14 m²
  • Chambre (2)
    14 m²
  • Chambre (3)
    12 m²
  • Chambre (4)
    12 m²
  • Pièce palière
    12 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Salle de douche avec WC
    2.30 m²
  • Débarras
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2510. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1574 et 2130 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012

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