- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1900
- Terrain05 a 48 ca
- Chambres4
- Surface184 m²
- PiscineNon
Grande maison Familiale
268 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Luminosité
- Pièces spacieuses
- Pas de vis à vis
- Poutre et brique apparente
- Cheminée à l'âtre avec foyer ouvert
- Secteur calme et recherché
- A deux pas de l'école élémentaire.
- Idéal pour profession libérale
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente, cette jolie maison traditionnelle, pleine de charme sur la commune de Saint-Jean-Du-Cardonnay.
Cette maison d'une surface habitable de 184m² est édifiée sur une parcelle de 548m².
Sensible au charme de l'ancien, vous serez séduit par ses volumes et la qualité des matériaux. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une première entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie avec toit cathédrale, poutres apparentes et briques, une cheminée à l'âtre, un escalier menant à une mezzanine et une salle de douche. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements ainsi qu’une deuxième entrée avec coin penderie mène à un atelier. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et un WC.
Un garage avec porte motorisée, une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble sur un jardin arboré sans vis à vis.
Les beaux volumes de chaque pièce sont de véritables atouts ! Une famille et ou une personne ayant une activité libérale seront séduit.
Prévoir quelques travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface184 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain05 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-du-Cardonnay 76150
- Taxe foncière1500 € /an
- RéférenceVM2790


Détail des pièces
- Entrée n°1 avec placard et cumuls sous escalier6 m²
- séjour avec cheminée ouverte, toit cathédrale, poutre et brique apparente.42 m²
- Cuisine aménagée et équipée15 m²
- entrée n°2 avec rangement6 m²
- atelier avec fenêtre PVC double vitrage et volet électrique21 m²
- véranda avec double vitrage, et radiateur.12 m²
- buanderie/cellier avec chaudière au fuel.8,50 m²
- mezzanine avec placard et étagère sur mesure. 13,80 m²
- Attenante à la mezzanine 2 m²
- chambre 1 mansardée, avec balcon, radiateur électrique11,50 m²
- chambre 2 12,50 m²
- chambre 3 suite parentale20 m²
- dressing11,80 m²
- salle de bain suite parentale avec douche meuble vasque double5 m²
- WC suite parentale1,50 m²
- palier/bureau avec parquet bois7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 et 4650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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