Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Duclair 76480
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  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain14 a 18 ca
  • Chambres3
  • Surface230 m²
  • PiscineOui

Maison de charme

440 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Duclair 76480

Les points forts

  • piscine
  • jacuzzi
  • sauna

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose cette très jolie maison Normande avec piscine située en plein coeur de Duclair.

Ce bien alliant avec goût le charme de l’ancien et les volumes contemporains s’ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, un WC et un lave mains. Cette dernière dessert un spacieux salon équipée d’une cheminée MAGNAN, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour munie de sa cheminée à insert donne accès à une lumineuse véranda chauffée de 35 m2.
Un espace bien-être accessible depuis la maison regroupant son spa, son sauna et sa douche complète ce niveau.

Une vaste pièce palière dessert à l’étage, un bureau, une salle de bain et ses WC, trois chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche, baignoire et WC.

Cette magnifique demeure est édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² et possède une piscine couverte chauffée et un abri de jardin.

Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre ville et ses commerces à pieds.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone
  • Surface
    230 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    14 a 18 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Taxe foncière
    2 750 € /an
  • Référence
    VM3624

Détail des pièces

  • Entrée
    7.50 m²
  • WC
    1.85 m²
  • vestiaire
    4.40 m²
  • cuisine
    20 m²
  • salle à manger
    35 m²
  • veranda
    35 m²
  • salon av cheminée MAGNAN
    30 m²
  • buanderie
    11 m²
  • sauna douche
    10 m²
  • cellier
    14 m²
  • jacuzzi
    9 m²
  • suite parentale
    21 m²
  • salle de bain parentale
    7.50 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    14 m²
  • bureau
    4.7 m²
  • palier etage
    17 m²
  • salle de bain enfant +wc
    5.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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