- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain14 a 18 ca
- Chambres3
- Surface230 m²
- PiscineOui
Maison de charme
440 000 €
Les points forts
- piscine
- jacuzzi
- sauna
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose cette très jolie maison Normande avec piscine située en plein coeur de Duclair.
Ce bien alliant avec goût le charme de l’ancien et les volumes contemporains s’ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, un WC et un lave mains. Cette dernière dessert un spacieux salon équipée d’une cheminée MAGNAN, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour munie de sa cheminée à insert donne accès à une lumineuse véranda chauffée de 35 m2.
Un espace bien-être accessible depuis la maison regroupant son spa, son sauna et sa douche complète ce niveau.
Une vaste pièce palière dessert à l’étage, un bureau, une salle de bain et ses WC, trois chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche, baignoire et WC.
Cette magnifique demeure est édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² et possède une piscine couverte chauffée et un abri de jardin.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre ville et ses commerces à pieds.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone
- Surface230 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain14 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDuclair 76480
- Taxe foncière2 750 € /an
- RéférenceVM3624
Détail des pièces
- Entrée7.50 m²
- WC1.85 m²
- vestiaire4.40 m²
- cuisine20 m²
- salle à manger35 m²
- veranda35 m²
- salon av cheminée MAGNAN30 m²
- buanderie11 m²
- sauna douche10 m²
- cellier14 m²
- jacuzzi9 m²
- suite parentale21 m²
- salle de bain parentale7.50 m²
- chambre 211 m²
- chambre 314 m²
- bureau4.7 m²
- palier etage17 m²
- salle de bain enfant +wc5.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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