- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1977
- Terrain20 a 85 ca
- Chambres6
- Surface200 m²
Belle Propriété dans un secteur prisé
672 000 €
Descriptif du bien
Propriétés de Normandie vous propose sur la commune de Montigny, joli village où il fait bon vivre, entourée par la forêt de Roumare à seulement 10 minutes du centre ville de Rouen, cette belle et vaste maison familiale.
Cette charmante propriété est nichée à l’abris des regards en lisière de forêt, édifiée sur un sous-sol complet.
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec dégagement, d'un séjour / salon, très lumineux avec sa cheminée scandinave et ses accès directs à la vaste terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue sur la verdure.
La cuisine est aménagée et équipée et s’ouvre sur la pièce de vie grâce à ses portes à galandage.
Vous trouverez aussi deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et enfin un water-closet indépendant avec point d'eau.
A l'étage, une pièce palière de 32 m² aménagée en espaces détente et bureau, dessert trois chambres toutes équipées de placard de rangement, une salle de bain, un WC individuel, un espace de rangement et une chambre parentale avec dressing.
Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une chaufferie / buanderie, d'une cave à vin et d'un espace de rangement.
La maison est établie sur une parcelle de 2085 m² de jardin paysagé.
Vous pourrez profiter paisiblement de la tranquillité des lieux.
Disponible en septembre 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface200 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour42 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain20 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontigny 76380
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière2111 € /an
- RéférenceFR 148


Détail des pièces
- Entrée8.10 m²
- Séjour / Salon avec accès à la terrasse42 m²
- Cuisine aménagée et équipée20 m²
- Dégagement3.50 m²
- Chambre (1)16.32 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire 12 m²
- Chambre (2)12.50 m²
- Water-closet avec point d'eau3.50 m²
- Pièce palière avec espace bureau32 m²
- Chambre (3) avec placard9.50 m²
- Chambre (4) avec placard9.50 m²
- Chambre (5) avec placard12 m²
- Chambre (6) avec dressing14 m²
- Salle de bain4.40 m²
- Water-closet avec point d'eau4 m²
- Sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie, cave à vin et espace de rangement.100 m²
- Salle de douche 4.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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