• Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1977
  • Terrain20 a 85 ca
  • Chambres6
  • Surface200 m²

Belle Propriété dans un secteur prisé

672 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montigny 76380

Descriptif du bien

Propriétés de Normandie vous propose sur la commune de Montigny, joli village où il fait bon vivre, entourée par la forêt de Roumare à seulement 10 minutes du centre ville de Rouen, cette belle et vaste maison familiale.
Cette charmante propriété est nichée à l’abris des regards en lisière de forêt, édifiée sur un sous-sol complet.
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec dégagement, d'un séjour / salon, très lumineux avec sa cheminée scandinave et ses accès directs à la vaste terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue sur la verdure.
La cuisine est aménagée et équipée et s’ouvre sur la pièce de vie grâce à ses portes à galandage.
Vous trouverez aussi deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et enfin un water-closet indépendant avec point d'eau.
A l'étage, une pièce palière de 32 m² aménagée en espaces détente et bureau, dessert trois chambres toutes équipées de placard de rangement, une salle de bain, un WC individuel, un espace de rangement et une chambre parentale avec dressing.
Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une chaufferie / buanderie, d'une cave à vin et d'un espace de rangement.
La maison est établie sur une parcelle de 2085 m² de jardin paysagé.
Vous pourrez profiter paisiblement de la tranquillité des lieux.
Disponible en septembre 2023.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    20 a 85 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montigny 76380
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    2111 € /an
  • Référence
    FR 148

Détail des pièces

  • Entrée
    8.10 m²
  • Séjour / Salon avec accès à la terrasse
    42 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    20 m²
  • Dégagement
    3.50 m²
  • Chambre (1)
    16.32 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire
    12 m²
  • Chambre (2)
    12.50 m²
  • Water-closet avec point d'eau
    3.50 m²
  • Pièce palière avec espace bureau
    32 m²
  • Chambre (3) avec placard
    9.50 m²
  • Chambre (4) avec placard
    9.50 m²
  • Chambre (5) avec placard
    12 m²
  • Chambre (6) avec dressing
    14 m²
  • Salle de bain
    4.40 m²
  • Water-closet avec point d'eau
    4 m²
  • Sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie, cave à vin et espace de rangement.
    100 m²
  • Salle de douche
    4.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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