- Pièces8
- Salle de bains1
- Construction2006
- Terrain23 a 72 ca
- Chambres4
- Surface193 m²
Maison familiale vivable de plain pied
399 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- Jardin clos et arboré
- DPE C
- Grande pièce de vie
- Vivable de plain-pied
Descriptif du bien
Située au calme, au fond d’une impasse, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Varengeville, elle allie confort moderne et cadre verdoyant à quelque minutes des axes routiers et de Rouen.
Édifiée sur une parcelle de 2372 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec poêle à granulés et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée tournée vers une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec rangements.
- À l’étage : une grande salle de jeux d’environ 45 m² au sol, une quatrième chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, suite parentale…).
Les plus : double garage avec combles, portail motorisé, huisseries aluminium double vitrage, fibre optique, assainissement individuel conforme.
Atout énergétique : DPE classé C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface193 m²
- Surface au sol237 m²
- Séjour64 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Terrain23 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Pierre-de-Varengeville 76480
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière2 233 € /an
- RéférenceVM4358
Détail des pièces
- Entrée7,2 m²
- Séjour Salon57,18 m²
- Chambre 112,78 m²
- Chambre 211,88 m²
- Chambre 311,88 m²
- Salle de bain et douche 12,60 m²
- Cuisine aménagée et équipée 15,2 m²
- WC indépendant 2,2 m²
- Dressing 10,44 m²
- Placard0,84 m²
- Placard0,84 m²
- Dégagement 4,26 m²
- Dégagement 2,4 m²
- 18 m2 au sol pièce non isolée10,48 m²
- Salle de jeux (45m2 au sol)26 m²
- Chambre 4 (28,40m2 au sol)14 m²
- Garage avec grenier 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Pour être certain de ne pas passer à côté d'une de nos merveilles, abonnez-vous à notre alerte mail. Nous sommes, par ailleurs, évidemment à votre disposition pour vous apporter renseignements et conseils. IMMÖÖ a les réponses à toutes les questions immobilières que vous pourriez vous poser.