Propriété à fort potentiel

IMMÖÖ vous propose à la vente une propriété d’exception à seulement quelques minutes de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à 8 minutes du centre de Duclair.
Offrant 389 m² habitables, cette demeure spacieuse est implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m², au cœur d’un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis.
Rare sur le marché, ce bien au fort potentiel séduit autant par ses volumes que par ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Que vous envisagiez un projet familial, artisanal ou touristique, tout est possible ici.
Un vaste garage pour camion avec 300 m² de surface de stockage ouvre la voie à des activités professionnelles.
La maison peut également être facilement divisée en deux logements indépendants, idéal pour une grande famille, un artisan ou la création d’un gîte.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite que très peu de travaux.
Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Sylvie DUFAUR – 07 84 34 04 26
Ralph DELAVOIS – 06 32 19 27 82

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5312.00 € et 7188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928175322