- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1880
- Terrain03 a 35 ca
- Chambres2
- Surface82.13 m²
- PiscineNon
Maison hyper-centre Le Houlme
169 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Raffraichissements récents
Descriptif du bien
D’une surface habitable d’environ 82 m² (105 m² au sol), elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une première acquisition ou un projet familial serein.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine récente, aménagée et équipée
- Une salle à manger lumineuse
- Un salon chaleureux avec cheminée
- Une salle de bains récente
- Une arrière-cuisine pratique et WC indépendant
À l’étage, un grand palier avec dressing (pouvant faire office de bureau) dessert deux chambres, avec mansardes et poutre, offrant un espace simple et fonctionnel.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour, avec la possibilité de stationner un véhicule, un véritable atout en centre-ville.
Cette maison bien pensée conjugue calme, praticité et espace, à proximité immédiate de toutes les commodités, et constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet de vie serein.
Pour toute information ou pour organiser une visite :
David DUFILS – IMMÖÖ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface82.13 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Houlme 76770
- Taxe foncière995 € /an
- RéférenceDD3187
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée11,93 m²
- Salle à manger15,71 m²
- Séjour avec cheminée22 m²
- Salle de bains5,36 m²
- Arrière-cuisine (avec WC)10,31 m²
- Palier14,64 m²
- Chambre 111,71 m²
- Chambre 212,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941 982 738 • RCP I83044629
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