• Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1972
  • Terrain06 a 46 ca
  • Chambres5
  • Surface133 m²
  • PiscineNon

Maison familiale à fort potentiel

308 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Déville-lès-Rouen 76250

Les points forts

  • Secteur calme
  • Pas de vis-à-vis
  • Pompe à chaleur

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison familiale vivable de plain-pied, à fort potentiel dans un secteur calme de Déville-Lès-Rouen, à proximité du Teor et des commodités.

Cette maison joliment décorée saura vous séduire par son charme associant l'ancien et le moderne, elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de douche, un water-closet, ainsi qu'une buanderie chaufferie.
A l'étage, le palier dessert une chambre avec point d'eau, un dressing, ainsi que des combles aménageables d'environ 80 m² offrant une opportunité exceptionnel de personnaliser votre chez-vous.
Un abri de jardin et une terrasse complètent l'ensemble sur un joli jardin arboré de 646 m².
Une pompe à chaleur a été installé en 2023.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Surface
    133 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    06 a 46 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Déville-lès-Rouen 76250
  • Taxe foncière
    1 750 € /an
  • Référence
    FR 2739

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    6.80 m²
  • Salon / Séjour avec cheminée.
    31 m²
  • Cuisine aménagée et équipée, indépendante.
    8.90 m²
  • Chambre (1), parquet stratifié.
    9.80 m²
  • Chambre (2),
    9.20 m²
  • Chambre (3), parquet flottant
    15.20 m²
  • Chambre (4), parquet flottant
    9.15 m²
  • Salle de douche, avec placard et cumulus
    6 m²
  • Water-Closet
    1.25 m²
  • Chambre (5), avec point d'eau
    14 m²
  • Dressing
    13 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Palier
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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