Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Trait 76580
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  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction2011
  • Terrain04 a 90 ca
  • Chambres4
  • Surface147 m²

Maison familiale

238 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Trait 76580

Les points forts

  • Belle espace de vie
  • Vue Seine

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison offrant une belle superficie habitable de 147 m². 

Cette maison mitoyenne du constructeur Geudry implanter sur la commune, lumineuse et spacieuse, se compose de 6 pièces, dont un séjour de 51 m² où se mêlent harmonieusement convivialité et élégance, un poêle à bois pour réchauffer l'atmosphère durant les journées fraiches d'hivers, une cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès direct sur la buanderie.

 4 chambres, dont certaines équipées d'un dressing offrent des espaces confortables.

Vous apprécierez également la salle de bain avec sa baignoire d'angle Balnéo, une salle de douche au rez-de-chaussée, une grande buanderie pour vous faciliter le quotidien, agrémenté de nombreux rangements.

 Profitez par ailleurs d'un stationnement dans le garage et une extérieure, ainsi que de deux terrasses d'une surface totale de 96 m² dont une équipée d'une belle pergola bioclimatique, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 490 m² aménagé en palier avec ses belles plantations. 

L'état intérieur est en excellent état, avec une vue dégagée qui offre une belle perspective sur les environs et une belle vue Seine.

 À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités telles qu'une alimentation générale, cabinet médical... 

Proches de Caudebec en Caux et à seulement 35 minutes de Rouen et 1 Heure du Havre.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Surface
    147 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 90 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Trait 76580
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM3768

Détail des pièces

  • Séjour
    51 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Buanderie
    12.70 m²
  • Salle de Douche
    3.10 m²
  • Wc
    1.32 m²
  • Entrée
    6.16 m²
  • Couloir
    3.90 m²
  • Salle de Bain
    7.95 m²
  • Chambre1
    11 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    14.10 m²
  • Chambre 4 + dressing
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922958400

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