• Pièces3
  • Salle de bains1
  • Chambres1
  • Surface43 m²

Maison de Ville avec Garage et Cour Privative

104 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Déville-lès-Rouen 76250

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous présente à la vente en exclusivité, idéalement située dans le secteur prisé de Déville-lès-Rouen, à proximité de Rouen, cette charmante maison de ville jumelée.
Avec ses trois niveaux, un garage et une cour privative, elle représente une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d'une première acquisition ou les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel dès votre arrivée.
Au premier étage, un salon / séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle vous attendent.
Au deuxième étage, une chambre confortable ainsi qu'un bureau offrent des espaces dédiés pour le repos et le travail, répondant ainsi aux besoins de chacun.
Le garage indispensable et la petite cour privative complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Avec une surface habitable de 42.10 m² et une surface au sol de 52.80 m², cette maison bénéficie d'une façade récente.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen.
Francisca ROUYER 06 11 83 14 89

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    43 m²
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Déville-lès-Rouen 76250
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    FR 2796

Détail des pièces

  • Entrée
    5.30 m²
  • Dégagement
    1.38 m²
  • Salle de bains avec WC
    3.01 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Cuisine
    5.23 m²
  • Chambre (1)
    12 m²
  • Bureau ou espace nuit
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Déville-lès-Rouen 76250
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