




- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1910
- Chambres2
- Surface72 m²
- PiscineNon
Maison de ville avec jardin
95 000 €
Les points forts
- Beau potentiel
- Exposition plein-Sud
- Place de stationnement dans le jardin
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité - Cette maison de ville à rénover - idéal investisseurs
Maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une pièce annexe, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l’étage, un palier distribue deux chambres.
Un grenier sous les combles vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d’aménager une troisième chambre spacieuse, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 90m².
À l'extérieur, jardin sur l'avant de la maison et petit dégagement à l'arrière.
Prévoir travaux de rénovation. Bien idéal pour investissement locatif ou premier achat avec projet de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Votre conseiller, David DUFILS - IMMÖÖ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface72 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationLe Houlme 76770
- Taxe foncière853 € /an
- RéférenceDD3039


Détail des pièces
- Séjour16,10 m²
- Cuisine10,90 m²
- Pièce annexe15,70 m²
- Salle de bain5,70 m²
- WC0,90 m²
- Chambre 116,10 m²
- Chambre 27,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941 982 738 • RCP En cours

David DUFILS
Agent IMMÖÖ
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