- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1940
- Terrain96 ca
- Chambres2
- Surface65 m²
- PiscineNon
Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants.
142 000 €
Les points forts
- Proximité Centre-Ville / Commerces / Transports
- Secteur Calme
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente, sur le secteur de Malaunay, cette charmante maison mitoyenne, idéal primo-accédant et / ou investisseur.
Venez découvrir cette maison située dans un secteur calme et agréable de Malaunay. Avec une surface de 65 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort.Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct sur l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert une salle de douche avec un water-closet, ainsi qu'un espace nuit, et une chambre.
Au deuxième étage, le palier dessert, quant à lui, une grande chambre, ainsi qu'un grenier aménageable.
La maison dispose à l'extérieur d'un garage, d'une cave, le tout édifié sur une parcelle de 96m2.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi.!
Ralph DELAVOIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain96 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMalaunay 76770
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière688 € /an
- RéférenceRD 2857
Détail des pièces
- Entrée, Salon, Séjour16 m²
- Cuisine aménagée10.50 m²
- Palier3.30 m²
- Salle de Douche 4.15 m²
- Chambre 110.20 m²
- Espace nuit7.50 m²
- Palier3.80 m²
- Grenier8.40 m²
- Chambre 213.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907
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