Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Notre-Dame-de-Bondeville 76960
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Notre-Dame-de-Bondeville 76960
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  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1960
  • Terrain03 a 98 ca
  • Chambres3
  • Surface105 m²

Maison Mitoyenne avec Jardin et dépendances

199 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Notre-Dame-de-Bondeville 76960

Les points forts

  • Secteur recherché
  • Jardin sans vis-à-vis

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne dans un cadre verdoyant et recherché, idéalement située dans le secteur prisé des Longs Vallons à Notre-Dame-de-Bondeville.
Prévoyez quelques travaux de rénovation et d'isolation pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon donnant accès à la terrasse, un bureau, une cuisine nue indépendante, une salle de douche et un WC, ainsi qu'une pièce buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace nuit et un dressing pouvant être décloisonné pour créer une grande chambre supplémentaire.
Un accès aux combles d'environ 43 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Cette maison est également dotée d'un garage, d'un atelier, d'un bucher, d'une buanderie, de dépendances et d'un appentis, offrant ainsi un espace de stockage généreux pour répondre à vos besoins quotidiens.
Implantée sur une parcelle de 398 m², le jardin sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette propriété représente une occasion unique de rénover et de personnaliser une maison selon vos goûts et vos besoins, dans un quartier recherché et prisé de Notre-Dame-de-Bondeville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Francisca ROUYER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    03 a 98 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Notre-Dame-de-Bondeville 76960
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    FR 2800

Détail des pièces

  • Séjour
    23.50 m²
  • Salon avec baie vitrée
    16.15 m²
  • Cuisine indépendante
    8.20 m²
  • Bureau
    4.80 m²
  • Salle de douche avec WC
    9.50 m²
  • Water-closet
    1 m²
  • Palier
    7 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Chambre (1)
    8.20 m²
  • Chambre (2)
    10 m²
  • Chambre (3)
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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