Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montigny 76380
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montigny 76380
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  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1960
  • Terrain05 a 47 ca
  • Chambres3
  • Surface90 m²
  • PiscineNon

Maison Individuelle vivable de plain pied Entièrement Rénovée à Montigny

280 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montigny 76380

Les points forts

  • Secteur calme et recherché
  • Rénovation et isolation par l'extérieur de 2022
  • Proximité de Rouen
  • Transports en communs

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022.

Située sur une parcelle de 547 m² sur la commune de Montigny, un joli village paisible où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen.

Cette maison vivable de plain-pied est édifiée sur un sous-sol complet avec garage.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon très lumineux où un poêle à granulés a été installé.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier mène à une chambre parentale avec un espace de rangement et une salle de douche privative avec WC.
À cet étage, vous trouverez également une pièce dressing et une troisième chambre.

Le sous-sol de la maison est divisé en une buanderie, un espace de rangement et un garage double.

Cette charmante maison bien entretenue a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, du changement des fenêtres, de l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une VMC double flux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Francisca ROUYER 06 11 83 14 89

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    05 a 47 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montigny 76380
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    FR 3051

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Séjour / Salon avec poêle à granulés, accès balcon
    27 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte
    11 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle de douche
    2.50 m²
  • Water-closet
    1 m²
  • Chambre (1)
    9.50 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre (2) avec rangement
    10 m²
  • Salle de douche avec WC privative à la chambre 2
    3.30 m²
  • Chambre (3)
    9.50 m²
  • Dressing
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001

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