




- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1960
- Terrain05 a 47 ca
- Chambres3
- Surface90 m²
- PiscineNon
Maison Individuelle vivable de plain pied Entièrement Rénovée à Montigny
280 000 €
Les points forts
- Secteur calme et recherché
- Rénovation et isolation par l'extérieur de 2022
- Proximité de Rouen
- Transports en communs
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022.
Située sur une parcelle de 547 m² sur la commune de Montigny, un joli village paisible où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen.
Cette maison vivable de plain-pied est édifiée sur un sous-sol complet avec garage.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon très lumineux où un poêle à granulés a été installé.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un palier mène à une chambre parentale avec un espace de rangement et une salle de douche privative avec WC.
À cet étage, vous trouverez également une pièce dressing et une troisième chambre.
Le sous-sol de la maison est divisé en une buanderie, un espace de rangement et un garage double.
Cette charmante maison bien entretenue a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, du changement des fenêtres, de l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une VMC double flux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Francisca ROUYER 06 11 83 14 89
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Surface90 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain05 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontigny 76380
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceFR 3051


Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Séjour / Salon avec poêle à granulés, accès balcon27 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte11 m²
- Dégagement3 m²
- Salle de douche2.50 m²
- Water-closet1 m²
- Chambre (1)9.50 m²
- Palier2 m²
- Chambre (2) avec rangement10 m²
- Salle de douche avec WC privative à la chambre 23.30 m²
- Chambre (3)9.50 m²
- Dressing8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
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