Appartement T2 - 43 m2 - Rouen

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  IMMÖÖ vous propose à la location cet appartement T2 de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée à Rouen, rue Alexandra David-Néel.

L’appartement offre une entrée avec placard coulissant desservant une pièce de vie agréable et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le logement est proposé non meublé, mais la cuisine dispose déjà des équipements essentiels : un petit réfrigérateur, un four, une hotte et des plaques de cuisson.
L’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

En bon état général, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.
La résidence, construite en 2018, dispose également d’un ascenseur, d’un interphone, de la fibre optique et d’un local à vélos.

Sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville de Rouen.

Les charges comprennent l’entretien des parties communes.

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 310.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635