• Surface67 m²

Au coeur de Bois Guillaume

450 € HC /mois TTC

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Local professionnel à louer, 67 m² - Bois-Guillaume 76230

Les points forts

  • Accès PMR
  • lumineux

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la location un local professionnel pour cabinet ou bureau en plein coeur de Bois Guillaume.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble récent, ce bien de 67,63 M2 est à partager avec une neuropsychologue.
Il est composé de deux entrées dont une sur salle d'attente, de 3 pièces (une est commune et dessert les autres pièces et une autre est louée par la neuropsychologue), d'un WC et d'une salle de douche.
En dehors des pièces communes, est à louer un cabinet avec point d'eau d'une surface de 16 m2 environ.
Terrasse, jardin, trois places de stationnement.
Accès PMR.
Au calme et très proche du F1 et des commerces
Loyer : 450 euros  + 110 € TTC charges (entretien des communs, chauffage, électricité, foncier et entretien de la chaudière)

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    67 m²
  • Étage
    RDC
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Bois-Guillaume 76230
  • Loyer de base
    450 € TTC TTC /mois
  • Charges
    110 € /mois
  • Référence
    ML 2074

Description des surfaces

  • ENTREE/SALLE D'ATTENTE
    11,64 m²
  • PIECE AVEC PLACARD
    9,43 m²
  • Cabinet N° 1 AVEC POINT D'EAU
    16,29 m²
  • ENTREE/ DEGAGEMENT
    5,16 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    3,37 m²
  • WC
    2,14 m²
  • Cabinet 2 déjà occupé
    19,60 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 110.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550.00 TTC €. Honoraires de 603.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Location
Immobilier Pro
Bois-Guillaume 76230
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