Maison d'architecte rénovée

1er contact par mail uniquement s’il vous plait.
IMMÖÖ vous propose à la location cette maison d’architecte entièrement rénovée, non meublée, édifiée sur une parcelle de 1650 m2 sur la commune de Duclair.

Ce bien, rare sur le marché, s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour/salon très lumineux donnant sur une terrasse.
Un dégagement mène à une chambre munie de son dressing et de sa salle de douche. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.

Un demi-niveau présente un palier et deux chambres avec dressing.
Le 1er étage est composé d‘une mezzanine, deux chambres avec placard dressing et balcon, deux dégagements, une salle de bain, une salle de douche et des WC indépendants.

Aux étages inférieurs, vous trouverez une buanderie, un garage, un grand dégagement et une cave.

Ce bien de qualité a été rénové entièrement et présente des matériaux de qualité offrant un confort privilégié.
Un jardin non clos et arboré, une terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble rare.

Chauffage électrique et poêle à granulés.
Les charges comprennent l’entretien du poêle, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des gouttières.

Disponibilité immédiate.

Conditions d’attribution :
- Revenus stables équivalents ou supérieurs à trois fois le montant du loyer, ne dépassant le plafond des revenus intermédiaires de la convention anah.

Honoraires de 1 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 468 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1154 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 154 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635