Nouveauté
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- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain23 a
- Chambres3
- Surface158.63 m²
Lastevia - Chaumière rénovée
365 000 € HAI
Les points forts
- Beaux volumes
- Environnement
- Charme
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente " Lastevia" cette belle chaumière rénovée.
Cette propriété fait partie de ces lieux rares où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un environnement préservé offrant calme, nature et authenticité.
Nichée sur un magnifique terrain clos de plus de 2 300 m², cette élégante chaumière entièrement rénovée en 2015 développe environ 159 m² habitables et offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel.
Dès l'entrée, le ton est donné.
La maison dévoile une atmosphère douce et accueillante où les matériaux traditionnels, la lumière naturelle et les volumes généreux se répondent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fonctionnalité avec plusieurs espaces de vie, salle d'eau, chambre de plain-pied permettant une vie confortable au quotidien.
Le séjour, baigné de lumière, invite aux moments de partage autour de la cheminée tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir.
À l'étage, vous découvrirez également 2 grandes chambres et une petite ou un bureau, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou imaginer des espaces dédiés au télétravail.
Un extérieur qui invite à ralentir
À l'abri des regards, le jardin paysager offre une véritable parenthèse de tranquillité.
Depuis la superbe terrasse en bois d'environ 70 m², les regards se perdent sur la campagne environnante.
Les journées s'écoulent ici au rythme de la nature :
Ce que nous aimons particulièrement
✔ Le charme authentique de la chaumière normande
✔ La qualité de la rénovation réalisée
✔ Les 5 chambres et les nombreux espaces de vie
✔ Les combles aménagés offrant un véritable potentiel supplémentaire
✔ Le terrain clos de plus de 2 300 m²
✔ La grande terrasse parfaitement exposée
✔ La vue dégagée sur la campagne
✔ La proximité des commodités tout en profitant d'un environnement préservé
Une propriété idéale pour...
Surface habitable : 158,63 m²
Terrain : 2 300 m²
Pièces : 8
Chambres : 5
Terrasse : 70 m²
Stationnements couverts : 3 véhicules
Rénovation : 2015
Assainissement conforme
Menuiseries double vitrage
IMMÖÖ – Une autre culture de l'immobilier.
Pour découvrir cette propriété pleine de caractère et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette propriété fait partie de ces lieux rares où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un environnement préservé offrant calme, nature et authenticité.
Nichée sur un magnifique terrain clos de plus de 2 300 m², cette élégante chaumière entièrement rénovée en 2015 développe environ 159 m² habitables et offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel.
Dès l'entrée, le ton est donné.
La maison dévoile une atmosphère douce et accueillante où les matériaux traditionnels, la lumière naturelle et les volumes généreux se répondent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fonctionnalité avec plusieurs espaces de vie, salle d'eau, chambre de plain-pied permettant une vie confortable au quotidien.
Le séjour, baigné de lumière, invite aux moments de partage autour de la cheminée tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir.
À l'étage, vous découvrirez également 2 grandes chambres et une petite ou un bureau, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou imaginer des espaces dédiés au télétravail.
Un extérieur qui invite à ralentir
À l'abri des regards, le jardin paysager offre une véritable parenthèse de tranquillité.
Depuis la superbe terrasse en bois d'environ 70 m², les regards se perdent sur la campagne environnante.
Les journées s'écoulent ici au rythme de la nature :
- Petit-déjeuner face au lever du soleil
- Déjeuner en famille sous les beaux jours
- Soirées d'été entre amis
- Instants de détente bercés par le calme environnant
Ce que nous aimons particulièrement
✔ Le charme authentique de la chaumière normande
✔ La qualité de la rénovation réalisée
✔ Les 5 chambres et les nombreux espaces de vie
✔ Les combles aménagés offrant un véritable potentiel supplémentaire
✔ Le terrain clos de plus de 2 300 m²
✔ La grande terrasse parfaitement exposée
✔ La vue dégagée sur la campagne
✔ La proximité des commodités tout en profitant d'un environnement préservé
Une propriété idéale pour...
- Une résidence principale familiale
- Une maison de campagne à seulement quelques minutes des commodités
- Un projet de résidence secondaire
- Une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique
Surface habitable : 158,63 m²
Terrain : 2 300 m²
Pièces : 8
Chambres : 5
Terrasse : 70 m²
Stationnements couverts : 3 véhicules
Rénovation : 2015
Assainissement conforme
Menuiseries double vitrage
IMMÖÖ – Une autre culture de l'immobilier.
Pour découvrir cette propriété pleine de caractère et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface158.63 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain23 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 conforme
- LocalisationSainte-Marguerite-sur-Duclair 76480
- RéférenceJD 4740
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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