Architekt

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison d’architecte aux volumes généreux, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.
Une propriété singulière où l’architecture, la lumière et les espaces se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Le salon-séjour de 58 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, constitue un véritable lieu de partage et de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée de 16 m² complète cet ensemble, tandis qu’un vaste dressing et une buanderie apportent fonctionnalité et confort au quotidien.
L’architecture en demi-niveaux donne à cette maison toute sa personnalité.

Au premier demi-niveau, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle dessert deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes.

Le second demi-niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de douche.
Avec ses cinq chambres, cette maison offre de multiples possibilités pour accueillir famille, amis ou imaginer des espaces adaptés à chacun.

À l’extérieur, la nature prend toute sa place.

Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, propice à la détente et aux moments partagés. Un véritable écrin de verdure où l’espace et la tranquillité deviennent un art de vivre.

Un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble, comprenant un double garage, une cave et une grande pièce pouvant accueillir, selon vos envies, une salle de sport, un espace cinéma ou une salle de loisirs.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.

Une maison d’architecte au caractère affirmé, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et un lieu de vie qui leur ressemble.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
Contactez IMMÖÖ pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Informations complémentaires
Surface habitable : environ 240 m²
Terrain : environ 5 000 m²
Nombre de chambres : 5
Chauffage : pompe à chaleur air/air
Prix de vente : 625 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/03/2025.

DPE: C
GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.