- Pièces5
- Terrain05 a 12 ca
- Chambres3
- Surface136 m²
Maison 136 m2 avec garage /Bosc Guerard centre
189 000 € HAI
Les points forts
- terrasse
- jardin
- garage
- centre bourg
Descriptif du bien
Actuellement louée 685 € par mois, cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine récente, aménagée et équipée. Un salon agrémenté d’une cheminée non fonctionnelle donne accès à un bureau. Un dégagement dessert également une arrière-cuisine, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier avec WC indépendants dessert trois chambres, dont deux en enfilade.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse et d’un garage.
Prestations et équipements :
- Chauffage et production d’eau chaude au fioul
- Fenêtres en double vitrage bois
- Fibre optique
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Le bien est actuellement loué 685 € par mois, sans aucun impayé de loyer.
Le bail en cours arrive à sa prochaine échéance le 13 octobre 2027.
Une maison aux volumes généreux, idéalement située au cœur de la commune, offrant de belles perspectives de valorisation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface136 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain05 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBosc-Guérard-Saint-Adrien 76710
- Loyer de base685 € /mois
- RéférenceVM4534
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635
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