Appartement rue Saint Nicolas

IMMÖÖ vous propose cet appartement situé rue Saint Nicolas, en plein cœur du centre ville et de ses commerces.
Ce bien, situé au 1er étage sans ascenseur d‘une résidence sécurisée et très calme, comprend une entrée desservant d’un côté, un spacieux séjour / salon ouvert sur une pièce de plus de 13 m2 pouvant servir de salle à manger, de chambre ou de bureau à votre convenance.
De l’autre, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, deux grandes chambres, un dégagement avec placards, un WC indépendant et une salle de douche.
Une cave complète cet ensemble.
Hauteur sous plafond, double entrée rue des carmes et rue Saint Nicolas, huisseries double vitrage, porte blindée.
Production d’eau chaude et chauffage par gaz de ville.
Charges annuelles de copropriété : 1244€, pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635