• Surface61 
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle de bains1
  • PiscineNon
  • Construction1930
  • AscenseurNon

EXCLUSIVITÉ - Proche du centre

124 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Duclair 76480

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ - IMMÖÖ vous propose cet appartement de type T2 situé en RDC dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2008, comprenant 2 places de parking dans une cour privative.

Il est composé d'une entrée avec placard (côté rue), un espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/ salon et salle à manger avec placard, une chambre disposant d'une salle de douches, un wc séparé.
L'appartement dispose d'une seconde entrée par le parking/entrée de la copropriété, offrant un accès à un local vélo intérieur.

**Visite virtuelle complète sur le site IMMÖÖ**

Cet appartement sera vous séduire grâce à sa localisation situé à proximité du centre de Duclair et deux pas des commerces.
 
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Les + : Pas de gros travaux à prévoir et faibles charges de copropriétés (Syndic bénévole), bien accessible et vivable de plain-pied.

Nombre de lots : 9 lots dont 3 lots principaux d'habitation ; Charges copropriétés : 74€/Trimestre (Électricité des communs dont VMC commune et assurance de la copropriété) ; Foncier : 823€ 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2102
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    61 
  • Séjour
    21 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    25 € /mois
  • Taxe foncière
    823 € /an

Détail des pièces

  • ENTRÉE avec Placard
    4.34 m²
  • BUANDERIE/ARRIERE CUISINE
    3.95 m²
  • SALLE À MANGER
    12.94 m²
  • CUISINE OUVERTE
    4.29 m²
  • SÉJOUR/SALON
    20.96 m²
  • CHAMBRE SUITE
    14.36 m²
  • ESPACE NUIT avec PLACARD
    9.35 m²
  • SALLE DE DOUCHES
    5.01 m²
  • WC avec lave mains
    1.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116 et 1510 €.

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