Coup de cœur à Déville-lès-Rouen : T3/4 lumineux avec balcon et garage

IMMÖÖ vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 / 4, idéalement situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un cadre verdoyant avec un vaste parc arboré.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards de rangement menant à un séjour / salon spacieux et convivial, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort optimal, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.
La résidence offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre de Déville-lès-Rouen et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Rouen. Commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, offrant un véritable confort de gestion.
Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001