- AscenseurNon
- Construction1951
- Nb. de caves3
- Surface140 m²
Immeuble composé de trois appartements loués
370 000 €
Les points forts
- Hyper-centre
- Proximité Commerces, Ecoles, Commodités
- Pas de charhges de coproriété
- Très bien entretenu
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en hyper centre de Barentin, cet immeuble vendu loué idéalement placé.
Ce bien sécurisé comprend trois appartements, trois caves, sept places stationnements privés extérieurs ainsi que deux locaux techniques offrant un standing de qualité et des avantages appréciables.
Niché au cœur de Barentin, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avec un revenu annuel locatif de 26 226 €.
Chauffage collectif au gaz de ville. Pas de charges de copropriété.
- Détails des trois appartements :
1 ) type T2 de 52m2
loué 787€ CC
diagnostic DPE E, Estimation des couts annuels d'énergies 1060€ - 1490€.
2) type T2 de 52m2,
loué 782€ CC
diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 1220€ - 1710€
3) type T2 de 35 m²
loué 617€ CC
diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 873€ - 1181€.
Chaque logement est accompagné de deux places de stationnement dédiées et d’une cave, assurant la sécurité des résidents, avec ses parties communes parfaitement entretenues.
Bonne rentabilité locative, paiements des loyers à jour.
Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface140 m²
- Construction1951
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 3 appartements 1er appartement 1er Etage - 52m2 (Occupé) 2éme appartement 2éme Etage - 52m2 (occupé) 3eme appartement 3éme Etage - 35M2 (occupé)
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationBarentin 76360
- Taxe foncière2 308 € /an
- RéférenceVILAC
Détail des pièces
- Entrée1 m²
- Salon / séjour avec parquet bois, fenêtre double vitrage27.3 m²
- Cuisine aménagée et équipée9 m²
- Chambre 1, fenêtre double vitrage PVC, volet manuel10.2 m²
- Salle de douche, wc, lavabo simple vasque, cumulus6.2 m²
- Entrée0.5 m²
- Salon / séjour, parquet bois, fenêtre double vitrage PVC 24.5 m²
- Chambre 1, fenêtre double vitrage PVC12.75 m²
- Salle de douche, lavabo simple vasque, wc, cumulus 6.25 m²
- Entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée 19 m²
- Chambre 111.30 m²
- Salle de bain, lavabo simple vasque, wc, cumulus8.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635
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