Coup de cœur
+ de photos
- Construction2024
- Surface211 m²
Immeuble locatif
540 000 € HAI
Les points forts
- Beaux volumes
- immuble neuf
Descriptif du bien
Immeuble de rapport neuf - 3 appartements loué
IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au cœur du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 216 m² et générant un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 €.
Composition
Appartement T2 en rez-de-jardin
Appartement T3 en rez-de-chaussée
Appartement T2 au 1er étage
Les + du bien
✓ Immeuble récent
✓ Logements indépendants
✓ Revenus locatifs potentiels : 2 450 €/mois
✓ Rentabilité brute attractive
✓ Secteur recherché à proximité de Rouen
✓ Idéal investisseur patrimonial
Revenus locatifs
Total annuel : 29 400 €
Un investissement clé en main offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine et de revenus locatifs pérennes.
Prix de vente : Nous consulter.
Contactez IMMÖÖ pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au cœur du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 216 m² et générant un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 €.
Composition
Appartement T2 en rez-de-jardin
- Surface : environ 83 m²
- Séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains
- Cellier
- Cave
Appartement T3 en rez-de-chaussée
- Surface : environ 89 m²
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains
- Local vélos
Appartement T2 au 1er étage
- Surface : environ 44 m²
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Terrasse
Les + du bien
✓ Immeuble récent
✓ Logements indépendants
✓ Revenus locatifs potentiels : 2 450 €/mois
✓ Rentabilité brute attractive
✓ Secteur recherché à proximité de Rouen
✓ Idéal investisseur patrimonial
Revenus locatifs
- Rez-de-jardin : 930 €/mois
- Rez-de-chaussée : 870 €/mois
- 1er étage : 650 €/mois
Total annuel : 29 400 €
Un investissement clé en main offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine et de revenus locatifs pérennes.
Prix de vente : Nous consulter.
Contactez IMMÖÖ pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- Surface211 m²
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur3
- LocalisationLe Houlme 76770
- RéférenceVI139
Détail des pièces
- APPARTEMENT RDJ 83.05 m²
- APPARTEMENT RDC 89.07 m²
- APPARTEMENT 1ER43.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Pour être certain de ne pas passer à côté d'une de nos merveilles, abonnez-vous à notre alerte mail. Nous sommes, par ailleurs, évidemment à votre disposition pour vous apporter renseignements et conseils. IMMÖÖ a les réponses à toutes les questions immobilières que vous pourriez vous poser.