- AscenseurNon
- Surface310 m²
Immeuble de rapport, DUCLAIR centre
465 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Volumes
- lumineux
- rentabilité
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, un ensemble immobilier en monopropriété à usage locatif (belle rentabilité brute de 8.30% ) divisé en 5 lots comprenant :
• Le local commercial au prix de 799€ et 54,72 € de charges
• Un appartement de type 3 en rdc au prix de 626€ et 120 € de charges
• Un appartement de type 3 au 1er étage au prix de 595€ et 120 € de charges
• Un appartement de type 3 au 2ème étage au prix de 599€ et 120 € de charges
• Un appartement de type 3 au 3ème étage au prix de 599€ et 120 € de charges
Soit un revenu brut de 38 616€ / an
Parties communes
Caves
Les biens sont équipés en Eau– Electricité , chauffage par chaudière centrale au gaz de ville pour les appartements et chauffage électrique pour le local commercial, Réseau d’assainissement collectif.
Visites et informations sur dossier.
Contact:
Julien Desportes
07.68.87.34.51
juliendesportes@immoofrance.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface310 m²
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleUn local commercial Un appartement de type 3 en rdc Un appartement de type 3 au 1er étage Un appartement de type 3 au 2ème étage Un appartement de type 3 au 3ème étage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationDuclair 76480
- RéférenceVI119
Détail des pièces
- Un local commercial 50 m²
- Un appartement de type 3 en rdc65 m²
- Un appartement de type 3 au 1er étage 65 m²
- Un appartement de type 3 au 2ème étage65 m²
- Un appartement de type 3 au 3ème étage 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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