Nouveauté
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- Pièces4
- Chambres3
- Surface84 m²
Coquillon
178 000 €
Les points forts
- proximité immédiate des commerces et transports en commun
- refait à neuf
- cave
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous présente « Coquillon » – Maison de ville 4 pièces, Duclair centre
Investissement locatif clé en main !
« Coquillon » n’est pas seulement une charmante maison de ville de 84 m² : c’est un placement sécurisé avec locataire en place générant 865 €/mois de revenus.
Description
Au cœur de Duclair, cette maison se compose de :
Parce qu’elle est coquette, simple et pleine de vie – un véritable cocon déjà habité, prêt à continuer son histoire avec vous.
Contact
Contactez IMMÖÖ pour en savoir plus sur ce placement immobilier et découvrir « Coquillon ».
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Investissement locatif clé en main !
« Coquillon » n’est pas seulement une charmante maison de ville de 84 m² : c’est un placement sécurisé avec locataire en place générant 865 €/mois de revenus.
Description
Au cœur de Duclair, cette maison se compose de :
- RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, WC, salle de douches
- 1er étage : deux chambres
- 2ème étage : grande chambre sous combles
- Extérieur : petite cour et cave
- Louée actuellement : 865 €/mois
- Taxe foncière : 986 €/an
- Emplacement central : écoles, commerces, marché de la Place de Gaulle à pied
- Transports : Lignes de bus, A150 à 8 km
Parce qu’elle est coquette, simple et pleine de vie – un véritable cocon déjà habité, prêt à continuer son histoire avec vous.
Contact
Contactez IMMÖÖ pour en savoir plus sur ce placement immobilier et découvrir « Coquillon ».
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface84 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDuclair 76480
- Loyer de base865 € /mois
- Taxe foncière986 € /an
- RéférenceJD 4413
Détail des pièces
- Cave16,65 m²
- Entrée3,07 m²
- WC1,36 m²
- Cuisine17,60 m²
- Séjour15,51 m²
- Chambre 114,59 m²
- Chambre 214,94 m²
- WC1,94 m²
- Bureau6,37 m²
- Dressing4,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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