Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Duclair 76480

NOUVEAUTE IMMOO, DUCLAIR CENTRE, charmante maison de maitre sur 3 niveaux.

Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée, un salon, un séjour et une cuisine aménagée.

Au 1er étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Au 2eme étage, un palier distribue deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien dispose d'une cave et dépendances (de plus de 230m²) pouvant être réhabilitées.

Le tout sur un jardin clos de 637 m²

Cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les commerces et les écoles, situés à 200m.

Le bien est raccordé en eau, chauffage au gaz de ville,
électricité et au tout a l'égout.

Mandat N° 2473. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.