• Surface95 
  • Terrain13 a 17 ca
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Construction2003

EXCLUSIVITE

247 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Auzouville-sur-Ry 76116

Les points forts

  • Jardin sans vis à vis
  • Très bon état
  • Secteur calme

Descriptif du bien

               *** EXCLUSIVITE IMMÖÖ ***

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, cette Jolie maison individuelle dans son écrin de verdure à Auzouville-sur-Ry.

Auzouville-sur-Ry est une commune située sur le plateau Est de Rouen, à l'Ouest de la Vallée de l'Andelle, proche du château de Martainville et du château de Belmesnil ainsi que du Jardin Plume.

Cette maison est composée d'une entrée avec placards, un séjour salon très lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un water-closet avec lave-main.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un water-closet.
Un potentiel d'agrandissement est possible à l'étage avec un grenier de 18 m2 pouvant être aménagé.

Un garage double, un abris de jardin ainsi que 2 buchers composent l'ensemble sur un terrain plat de 1317 m² arboré.

Belles prestations, pas de travaux à prévoir.
A saisir.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FR 2269
  • Localisation
    Auzouville-sur-Ry 76116
  • Construction
    2003
  • Surface
    95 
  • Surface au sol
    130 
  • Séjour
    31 
  • Terrain
    13 a 17 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    936 € /an
  • Autres
    Cheminée

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    7.23 m²
  • Séjour / Salon, lumière traversante, avec poêle à bois
    30.91 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte avec comptoir
    10.12 m²
  • Buanderie / Cellier
    2.85 m²
  • Water-closet avec lave main
    1.19 m²
  • Chambre (1) Surface au sol de 13.96 m²
    9 m²
  • Chambre (2) Surface au sol 15.33 m²
    10.10 m²
  • Chambre (3) Surface au sol 17.36 m²
    11.26 m²
  • Salle de bain, surface au sol 11.08 m²
    5.76 m²
  • Water-closet
    1.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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