• Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1971
  • Terrain05 a 04 ca
  • Chambres3
  • Surface101 m²
  • PiscineNon

Charmante maison dans un secteur prisé

240 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Maromme 76150

Les points forts

  • Secteur Calme
  • Sans vis-à-vis

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous présente à la vente cette charmante maison située dans le paisible quartier recherché de Maromme La Maine, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré, assurant un rangement pratique.
La grande pièce de vie lumineuse crée une atmosphère conviviale, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant venant compléter les commodités.
À l'étage, un dégagement astucieusement aménagé fait office de bureau avec des rangements intégrés, offrant un espace dédié pour travailler ou étudier.
Trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Un garage et un atelier offrent un espace de stockage généreux.
Le joli jardin d'environ 504 m², véritable havre de paix, complète l'ensemble, procurant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette charmante propriété.
Francisca ROUYER 06 11 83 14 89

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    101 m²
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 04 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maromme 76150
  • Taxe foncière
    1 776 € /an
  • Référence
    FR 2780

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    6,40 m²
  • Couloir
    2,25 m²
  • WC avec fenêtre
    1,75 m²
  • Buanderie avec lavabo
    2,70 m²
  • Cuisine aménagée et équipée individuelle
    9,30 m²
  • Séjour / salon avec thermostat, 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres
    31 m²
  • Palier avec penderie et placard servant d'espace bureau avec trappe d'accès aux combles
    10 m²
  • Chambre avec placard et rangements
    11,14 m²
  • Chambre avec placard
    9,50 m²
  • Chambre
    12,80 m²
  • Salle de bain avec baignoire et bidet et lavabo simple
    4,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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