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- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1981
- Terrain07 a 71 ca
- Chambres3
- Surface108 m²
- PiscineNon
Maison familiale au calme avec jardin et garage.
215 000 € HAI
Les points forts
- Classe énergie D
- Beaux volumes
- Garage double, dépendance, cave
- Secteur recherché, vue dégagée
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente, sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle édifiée sur une parcelle de 771 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur un lumineux salon / séjour d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée avec insert et donnant accès à la terrasse couverte.
La cuisine indépendante nécessitera une remise au goût du jour, vous offrant ainsi la possibilité de la repenser selon vos envies.
Une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, disposant chacune d’une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde entrée indépendante.
Cette configuration offre de belles possibilités pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de télétravail.
Un double garage, une cave et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud ainsi que d’une agréable terrasse couverte.
Une dépendance, un appentis et un bûcher offrent également de précieux espaces de rangement.
Les atouts de cette maison :
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez moi pour organiser une visite.
Francisca ROUYER
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur un lumineux salon / séjour d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée avec insert et donnant accès à la terrasse couverte.
La cuisine indépendante nécessitera une remise au goût du jour, vous offrant ainsi la possibilité de la repenser selon vos envies.
Une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, disposant chacune d’une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde entrée indépendante.
Cette configuration offre de belles possibilités pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de télétravail.
Un double garage, une cave et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud ainsi que d’une agréable terrasse couverte.
Une dépendance, un appentis et un bûcher offrent également de précieux espaces de rangement.
Les atouts de cette maison :
- Un secteur calme et recherché
- Une maison individuelle
- Une exposition plein sud et une vue dégagée
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Deux pièces d’eau
- Un double garage, une cave et une dépendance
- Une terrasse couverte
- Classe énergie D
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez moi pour organiser une visite.
Francisca ROUYER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface108 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain07 a 71 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNotre-Dame-de-Bondeville 76960
- Taxe foncière2 199 € /an
- RéférenceFR 3309
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.50 m²
- Séjour / Salon38 m²
- Cuisine aménagée et équipée9 m²
- Dégagement 3.50 m²
- Chambre (1) avec dressing13 m²
- Salle de douche3.90 m²
- Water-closet1.20 m²
- Entrée du rez-de-jardin 2.50 m²
- Chambre (2) avec accès terrasse 12.50 m²
- Chambre (3) avec accès terrasse12.50 m²
- Salle de bains avec WC2.50 m²
- Dégagement.4.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
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